億杰(北京)消防工程有限公司10年深耕事業(yè)，是集消防施工，消防設施維護保養(yǎng)檢測，消防設備安裝工程，建筑裝修二次改消防，消防系統(tǒng)維修，供應消防報警設備為一體得專業(yè)公司。

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  進一步保障消防設備正常使用，管理單位應對消防設備維保管理流程有明確管理部門、管理人員工作職責，下面來整理關于消防設施設備方面的維保維護規(guī)定，供大家參考。

  消防設備維保管理流程內容：

  明確管理職責;同一建筑物有2個及2個以上產權、使用單位，明確消防設施設備的維護管理責任，實行統(tǒng)一管理，合同方式約定各自權利與義務;委托物業(yè)管理單位、消防技術服務機構實施統(tǒng)一管理，物業(yè)管理單位、消防技術服務機構嚴格按照合同約定，履行消防設備維保管理流程職責，保障管理區(qū)域內消防設施正常運行。

  制定消防設備維保管理流程制度維修管理技術規(guī)程;建筑消防設施投入使用，使用管理單位制度落實巡查、檢測、報修、保養(yǎng)各項維護管理制度技術規(guī)程，及時發(fā)現(xiàn)問題，適時維修保養(yǎng)，保障消防設施處于正常工作狀態(tài)，并且完好有效。

  落實管理責任;使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員;不具備維修保養(yǎng)能力，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設施維修、保養(yǎng)合同。

  實施消防設施標識化管理;消防設施電源控制柜、水源及滅火劑控制閥門，處于正常運行位置，有明顯開(閉)狀態(tài)標識;要保持常開或常閉閥門，采取鉛封、標識限位措施，保障處于正常位置;有信號反饋功能閥門，狀態(tài)信號能按照預定程序及時反饋到消防控制室;消防設施及相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現(xiàn)場有控制方式及其轉換標識，控制信號能反饋至消防控制室。

  故障消除及報修;值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)消防設施故障，按照單位規(guī)定程序，及時組織修復;單位沒維修保養(yǎng)能力，按照合同約定報修;消防設施因故障維修原因要暫時停用，經單位消防安全責任人批準，報機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。

  建立健全消防設備維保管理檔案;定期整理消防設施設備維護管理技術資料，按照規(guī)定期限程序保存、銷毀相關文件檔案。

  遠程監(jiān)控管理;城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送消防設施運行狀態(tài)、消防安全管理信息。

  按每年、月、日要管理、維護內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。

  消防設備維保管理流程：http://www.bjxfgcgs.net