南京：二套房首付提至八成
近日，南京（樓盤）樓市調(diào)控進(jìn)一步升級。南京《市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加大我市房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的通知》要求，進(jìn)一步加大主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，對非南京戶籍居民家庭申請購買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前兩年內(nèi)在南京累計(jì)繳納一年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。南京戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購一套住房。
在信貸方面，通知要求居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，最低首付款比例不低于30%；對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭；有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于50%；居民家庭擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于80%。對于擁有二套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
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